没有什么亏损是卖一套房不能解决的海马汽车已卖房300套

2019-12-07

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  有什么亏损是卖一套房不能办理的,如果有,那就两套。

  根据统计,截至12月5日,本年已有*ST长生、*ST上普等9家公司住手上市,此外另有千山药机退市大控等公司处于退市整顿期,*ST神城等已触发面值退市条目。

  这意味着,今年至少有12家上市公司遭退市或处于退市清算期。为了避免进入退市“同伙圈”,进入四季度以来,已有10余家上市公司流露售房业绩,或许拟售房产来改良业绩。

  一连三年卖房涉险过关

  11月29日,中房股份通知称,拟出售持有的新疆兵团大厦裙楼一层和三层的房产,生意总额1.33亿元,预计增强公司2019年营收1.27亿元,增加净利润5100万元阁下。

  “一招鲜吃遍天”,这已不是中房股份第一次卖房“续命”了。2017年、2018年中房地产也曾出售过房产增厚业绩。

  对于中房股份年末这一“财技”,上交所发出“三连问”。起首要求中房股份申明本次交易的收入确认条件,对付频年来中房股份常年靠投资性房地产的出租、发卖支撑营收,要求其结合近三年谋划状态、营业收入和业绩等状态,说明公司延续经营手腕是否存在庞大不决计性并充实提示风险,并打听要求其说明,出售投资型房地产是否为停止因营收低于1000万元或连续2年净利润为负,被实施退市风险警示。

  本年最会卖房的上市公司是海马汽车,有网友奚弄称“一家公司相等于一个开拓商”。

  11月23日,海马汽车公布关于出售部分闲置房产的希望通知,称上半年盘算出售的位于上海和海口的401套房产已销售318套,带来应收款1.47亿元,已收款1.2亿元,对净利润的影响金额为0.74亿元。根据今年5月23日发布的公告,过程出售这401套房,海马汽车估计资产惩罚金额为3.33亿元,估计实现归母净利润1.7亿元。

  11月末,*ST中安公告称,拟以3600万元的价格向深圳蓝普视讯科技有限公司出售深圳市南山区滨海大道深圳市软件产业基地5栋D座701房产,建筑面积949.12平方米。这次处置房产,主要为化解公司活动性风险,降低负债,估计对公司损益影响为550万至600万元。

  深圳一私募机构人士施展,A股划定,上市公司一连2年吃亏,就必要带帽被“ST”,提示危害;连续3年吃亏,就得停息上市。“这两年实体经济较弱,上市公司日子欠好过,部门上市公司不遗余力整年收获还不敷北上广深一套房。是以为了顺利‘过冬’,手头有房的企业赶在岁终前冲刺业绩报告。”

  10月26日,云天化公告称,全资子公司云南天安化工有限公司(下称“天安化工”)拟过程产权业务机构以公开挂牌的体式出售位于平和市的自然居房产,共72套,面积合计10064.6平方米。

  10月21日晚间,保变电气公告称,为有用盘活存量资产,回收资金,公司拟过程产权业务机构以公开挂牌的体式出售所持有的保定市格林漫都小区商品房八套,个中跃层三套,单位房五套,面积总计1647.41平方米。以2019年5月31日为评估基准日,拟处置的8套房地产账面值为859.59万元,评估值为4021.42万元,评估增值3161.83万元,增值率为367.83%。

  10月22日,前三季度业绩大幅下滑的中成股份,也规画大手笔出售房产。其资产出售拟经由产权业务所果然挂牌格局,挂牌价钱为2.566亿元,还附60个车位。

  手头有房心里不慌

  “我们一直专注本身的主业,但这几年上游汽车行业的发展较为缓慢,配件企业的日子一年不如一年,要是此前有资金时多在深圳买几套房,或办公场地是自有的,如今也不消熬得这么辛劳。所谓手头有房心里不慌。”一家深圳公司的负责人陈雪告诉21世纪经济报道记者。

  除了出售房产,尚有出售旅店“救火”的公司。12月2日,华天旅社公告称,拟将全资子公司湖北华天大旅社有限责任公司(简称“湖北华天大旅舍”)100%股权的让渡底价下调至6.08亿元。值得注重的是,此次让渡已是今年以来华天旅店第四次出售旗下资产。本年10月,华天酒店曾以果然挂牌竞价的方式让渡湖北华天大旅馆100%股权,让渡价不低于6.28亿元。因首次挂牌时代并未征集到意向方,为低落业务难度,华天旅店拟下调转让底价。

  华天旅馆已一连7个季度吃亏,今年末端一个季度的业绩,对付公司来说至关重要。华天酒店2019年三季报体现,前三季度净利润为-1.82亿元。

  另外尚有“躺赚”的公司。9月19日,江淮汽车布告称,合肥市轨道交通打算拆迁落到了公司17年前购置的职工公寓楼上,将得到补偿2.11亿元,估计加强2019年净利润2亿元左右。

  深圳一家公募基金的基金司理在接管21世纪经济报道记者采访时坦言:“一些传统产业在今朝的经济转型中,需要忍耐阵痛。卖房显然不是长久之计,要可延续发展照旧要依靠主业。但熬过寒冬才华春暖花开,目前手头有房的企业,日子相对好过。”